Villa in VENDITA a MontechiarugoloRif. (54401673)
Prezzo € 520.000 - Metri Quadri 500
    VILLA SIGNORILE su lotto di 1600 mq in parte destinato a giardino piantumato ed in parte a cortile. Siamo a 15 km da Parma città (20 min.) e a 15 min. dall'A1 (casello Terre Matildiche) in zona pre-collinare nel comune di Montechiarugolo, vicino a centri rinomati e serviti come Monticelli Terme e Montecchio Emilia. La villa è collocata in un quartiere altamente residenziale pressoché chiuso, formato da sole ville costruite e mantenute con alto decoro. Questa occupa la parte centrale ed è in posizione dominante rispetto alle altre in quanto il lotto è il risultato dell'unione di 2 lotti da 1300 mq cadauno. È una zona sicura in quanto costantemente controllata. La suddivisione degli spazi è razionale ed estremamente vivibile nelle 4 stagioni dell'anno. Composta da, al piano terra: cucina, sala pranzo esposta su ampio portico, salone con camino, 4 camere matrimoniali di cui quella padronale con altro camino, bagno personale e cabina armadio, studio e 2° bagno. Per cui zona giorno e zona notte tutto su di un piano e di conseguenza estrema comodità. La parte delle pertinenze è collocata al piano del cortile per cui completamente finestrata ed è composta da ampia taverna, lavanderia e locali tecnici, studio per attività professionale con bagno, sauna, garage e cantina. Adiacente al portico, nella zona ovest della casa, è possibile ricavare una piscina. La villa è in buono stato ed è già abitabile, si può frazionare in 2 o 3 unità immobiliari con totale indipendenza fra di loro. Adatta per più nuclei familiari, o nucleo familiare numeroso e per chi intendesse lavorare da casa con attività professionale in proprio. Il prezzo è il risultato di un'attenta valutazione intrinseca ed estrinseca del bene e tenendo ovviamente conto del periodo di svalutazione degli immobili.


    CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni4
    • Metri Quadri500
    • Box autoBox auto doppio
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino800
    • Pianonon indicato
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1970
    • Statoda ristrutturare
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio(54401673)
    • Codice33595471

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